火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)（C地塊）2號(hào)商業(yè)樓一層二層租金底價(jià)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目采購(gòu)公告

為加強(qiáng)對(duì)南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱城市更新公司）國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》、《南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)聘用中介機(jī)構(gòu)暫行辦法》、《南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司聘用評(píng)估中介機(jī)構(gòu)暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、制度,本著公開、公平、公正的原則，就 火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)（C地塊）2號(hào)商業(yè)樓一層二層租金底價(jià)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目 進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)，現(xiàn)將本次公開招標(biāo)的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)（C地塊）2號(hào)商業(yè)樓一層二層租金底價(jià)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目

二、選聘人：南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司

三、選聘目的：選聘 1 家具有相應(yīng)資質(zhì)能力的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)作為火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)（C地塊）2號(hào)商業(yè)樓一層二層租金底價(jià)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。

四、項(xiàng)目概況：火車站片區(qū)舊城改造（城市更新）項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)（C地塊）2號(hào)商業(yè)樓一層、二層，出租約800平方米。

四、服務(wù)期限：自簽訂委托協(xié)議之日起至2023年12月31日。

五、服務(wù)收費(fèi)：評(píng)估項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的函》（桂價(jià)費(fèi)函[2012]772號(hào)）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（不含上限控制價(jià)的編制服務(wù)）計(jì)算出的收費(fèi)基價(jià)×（1-中標(biāo)下浮系數(shù)）進(jìn)行核算后，由評(píng)估項(xiàng)目的中標(biāo)人向評(píng)估中介機(jī)構(gòu)支付，評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)布的評(píng)估文件中向報(bào)價(jià)人明確服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及收取方式。如有特殊情況的，由采購(gòu)人與評(píng)估中介機(jī)構(gòu)按實(shí)際情況另行約定。

六、資格要求條件：

（一）具備有效的資產(chǎn)評(píng)估資格證書或已在財(cái)政廳完成備案。

（二）中介機(jī)構(gòu)近三年須有房屋租金評(píng)估業(yè)績(jī)。

（三）中介機(jī)構(gòu)近三年在資產(chǎn)評(píng)估中無(wú)違法、違規(guī)記錄。

（四）中介機(jī)構(gòu)2022年年檢合格，擁有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)不低于5人（含本數(shù)，具體以廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)最新公告為準(zhǔn)）。

（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需通過(guò)2021年度執(zhí)業(yè)資格年檢，同時(shí)要求在出具的評(píng)估報(bào)告簽字；（具體以廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)最新公告為準(zhǔn)）。

（六）不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)人。

七、選聘工作步驟：

（一）中介機(jī)構(gòu)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)報(bào)名。本次選聘報(bào)名時(shí)間自2023年7月31日上午8:30至2023年8月4日下午17:30止，報(bào)名時(shí)提交相關(guān)材料，逾期恕不受理。

（二）已報(bào)名的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在2023年8月7日09時(shí)30分至10時(shí)00分提交報(bào)價(jià)文件至南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽(yáng)西路南一巷4號(hào)對(duì)面樓房南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司307會(huì)議室。

（三）截標(biāo)后進(jìn)入開標(biāo)環(huán)節(jié)，由選聘人代表及報(bào)價(jià)人代表檢查報(bào)價(jià)文件密封性并作記錄。

（四）未報(bào)名、逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照選聘文件要求密封的報(bào)價(jià)文件，選聘人將予以拒收。

（五）對(duì)密封性合格的報(bào)價(jià)文件啟封，公布報(bào)價(jià)人名稱、報(bào)價(jià)、服務(wù)期等其他內(nèi)容，報(bào)價(jià)人代表、選聘人代表、監(jiān)督人在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)前疫情防控的相關(guān)要求，報(bào)價(jià)人代表簽字確認(rèn)后即退離開標(biāo)場(chǎng)所。

（六）選聘人組織召開評(píng)選會(huì)，對(duì)中介機(jī)構(gòu)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)分。開標(biāo)結(jié)果將在5個(gè)工作日內(nèi)在南寧城投集團(tuán)官網(wǎng)公示不少于3個(gè)工作日。

（七）選聘人和中介機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂委托協(xié)議，開展相關(guān)工作。 

八、本次報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，中介機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)應(yīng)提交以下加蓋單位公章的電子掃描件。相關(guān)材料按順序以PDF格式發(fā)送至城市更新公司郵箱nncsgxgs@163.com，包括：中介機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介、資質(zhì)證書（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照為三證合一的不需提供）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照為三證合一的不需提供）、業(yè)績(jī)等。文件命名為公司名稱，并在郵件正文注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)人應(yīng)于2023年8月7日上午10時(shí)整前將投標(biāo)文件密封送交到廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽(yáng)西路南一巷4號(hào)對(duì)面樓房南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司307會(huì)議室，逾期送達(dá)或投標(biāo)文件的包裝未按要求密封、蓋章、標(biāo)記將予以拒收或作無(wú)效投標(biāo)文件處理。

九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

本次招標(biāo)將于2023年8月7日上午10時(shí)在廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽(yáng)西路南一巷4號(hào)對(duì)面樓房南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司307會(huì)議室開標(biāo)，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議（授權(quán)代表應(yīng)攜帶本人身份證出席）。

十、聯(lián)系事項(xiàng)

選聘人：南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司  

聯(lián)系人：楊工；聯(lián)系電話：13152662866    

地址：廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽(yáng)西路南一巷4號(hào)對(duì)面樓房307會(huì)議室   

十一、網(wǎng)上查詢：

http://m.tupo17.com/           (南寧城投集團(tuán)官網(wǎng))

南寧城市更新建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司

2023年7月31日

1火車站片區(qū)舊城改造(城市更新)項(xiàng)目一期工程A1啟動(dòng)區(qū)(C地塊)2號(hào)商業(yè)樓租金底價(jià)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)選聘評(píng)分標(biāo)準(zhǔn).doc